Мы строим бани из цельного окоренного бревна под усадку. Заказываете простой сруб или комплекс под ключ, после установки коробки на фундамент и до выполнения последующих работ, должно пройти минимум 9 месяцев. Компания ДревМастер строит элитные бани, специализируясь на сложных проектах, мы строго соблюдаем технологию, создавая исключительно качественный продукт.
Сруб бани под усадку
Мы строим бани из цельного окоренного бревна – это зимняя древесина естественной влажности. Бревно, уложенное в сруб, неизбежно будет меняться. Этот процесс называется усадкой.
В результате высота всего сруба может измениться на 5-15% от проектной в меньшую сторону. Есть случаи, когда меняется геометрия стен, бревна выкручивает, образуются трещины и щели. 9-12 месяцев достаточный срок, чтобы сруб перестал гулять, а каждое бревно «нашло» свое место и окончательно село в чашу.
Поэтому к отделке срубов бань под усадку, монтажу финишной кровли, дверных и оконных проемов, черновой и чистовой отделке можно приступать только после того, как коробка отстоялась на фундаменте, а сруб перестал «гулять».
Как мы делаем бани под ключ?
Баня под ключ – это весь цикл строительных работ в одном месте. Вы не ищете подрядчиков для заливки фундамента и прокладки коммуникаций, а затем бригаду на кровлю, а после этого – на отделку – маляров, плиточников и плотников. Все эти работы выполнит ДревМастер, но поэтапно.
В нашей компании нельзя заказать готовую баню, минуя процесс усадки. Мы не беремся за отделку и не нарушаем технологию ради экономии времени.
Перед каждым новым этапом работ мы заключаем договор, где четко прописываем сроки и стоимость, цены в процессе не меняются. По факту выполнения подписываем акт выполнения работ и приемки-сдачи клиенту. Оплата также происходит поэтапно.
При заказе под ключ вы получаете сруб бани под усадку и комплекс общестроительных работ, которые выполняет наша компания:
- Договор на разработку и/или изменение проекта. Можно выбрать готовый из нашего каталога;
- Договор на рубку сруба по проекту – уже включает в себя доставку готового сруба на участок клиента, сборку на готовом фундаменте;
- Договор на заливку фундамента, оговариваются все земляные работы, в том числе закладка коммуникаций.
На этом взаимоотношения с клиентом приостанавливаются на 9-12 месяцев, пока не завершится процесс усадки бани. И только после этого обсуждаем монтаж кровли, окон, дверей, инженерных коммуникаций, внутренней отделки. Также считаем отдельные сметы и заключаем договор.
Выждать время и сделать один раз по технологии и хорошо, намного проще и дешевле, чем сделать быстро, а потом долго, мучительно, а порой и невозможно, исправлять ошибки.
Технология рубки
Срубы под усадку и бани под ключ мы рубим по канадской и норвежской технологии. Это сложная ручная рубка с очень точным подгоном бревна.
У нас нет готовых домокомплектов, заранее нарезанных по шаблону на станке. Мы заготавливаем древесину под каждый конкретный сруб только после подписания договора.
Фирменный замок с верхней чашей позволяет собирать венцы без щелей между бревнами, а также с абсолютной герметичностью. Со временем бревна расклиниваются в замках настолько плотно, что про ежегодный процесс конопатки можно забыть.
Стоимость и цены
Стоимость любого объекта мы обсуждаем индивидуально с каждым клиентом, потому что не существует двух одинаковых бань, даже если они строятся по одному проекту. Разная древесина и диаметр бревен могут изменить цену конечного объекта на несколько сотен тысяч рублей. Поэтому здесь мы можем привести только ознакомительные цены:
- Проектирование – готовый проект из нашего каталога – бесплатно. Проектирование с нуля – 300 рублей м2;
- Строительство – от 18 000 за м2;
- Доставка – согласовывается отдельно, зависит от удаленности участка клиента от Екатеринбурга;
- Сборка сруба на участке клиента – сразу входит в стоимость услуг.
Все цены фиксируются в договоре до начала строительных работ. Важным приложением является строительная смета, которую составляем на основе утвержденного проекта. В документе предусматриваем все возможные расходы, в том числе доставку и сборку сруба на участке. Поэтому цена бани с террасой в ходе строительства не меняется.
Сроки
Строительство бани занимает от 65 дней:
- выполнение, переработка проекта – от 2 до 10 рабочих дней;
- земельные работы и фундамент - организация фундамента – время работы в зависимости от типа фундамента - от 3 дней;
- рубка сруба – зависит от площади, количества перерубов, высоты помещения - от 30 дней;
- доставка сруба и материалов – в зависимости от удаленности от Екатеринбурга - от 3 дней;
- монтаж кровли – от 14 дней в зависимости от сложности конструкции;
- инженерные системы (водоснабжение, канализация, электрика) - от 14 дней.
Важно! Чистовая отделка возможна только через год после установки сруба на фундамент. За год цены на строительные материалы могут измениться, поэтому бюджет на отделку считаем отдельно.
